Veuillez trouver dans cette article, les termes et définitions commençant par la lettre L.
Ainsi, grâce au lexique immobilier commençant par la lettre L, vous n'êtes plus dans l'inconnu que cela soit pour un investissement, placement, demande de prêt ou crédit immobilier.
Cependant, nous vous recommandons de vous adresser a un professionnel de l'immobilier comme un agent immobilier, promoteur, courtier crédit ou prêt.
Termes et définitions commençant par L
Définitions importantes en L dans le guide immo :
LEASING IMMOBILIER ou location vente :
c'est la forme de location permettant l'acquisition du bien à la fin d'un contrat de location, moyennant payement d'une valeur résiduelle.
LEGATAIRE :
personne qui a reçu un bien par testament.
LEGS :
bien qui a été transmis par testament.
LES SURFACES :
Il est communément admis les définitions suivantes: Surface au sol : Nombre de m² bâtis sur un niveau. Surface bâtie:Total des m² bâtis en ce compris les garages, les caves et le grenier, il reste prudent de demander le détail Surface habitable:Total des m² bâtis considérés comme habitables. La surface est calculée du centre d'un mur extérieur jusqu'au centre de l'autre mur extérieur sans déduction des cloisons intérieures.
LIBERALITES :
terme juridique général donné aux donations et aux testaments.
LISSAGE DE PRET :
Réajustement des mensualités que l'emprunteur a à payer sur plusieurs crédits pour avoir un montant mensuel constant. Cette opération permet dans certains cas d'allonger la durée des remboursements.
LOCATAIRE :
celui qui loue, ou preneur du bail.
LOCATION :
local, terrain, logement… mis à la disposition d'un occupant contre le paiement d'un loyer. Le propriétaire ou bailleur, et le locataire du bien sont liés par un bail ou contrat de location, ce dernier n'étant pas nécessairement établi par écrit. Cependant, l'établissement d'un bail écrit entre le propriétaire et le locataire est fortement recommandé. En France, le régime le plus courant de location pour l'habitation est la location nue, c'est à dire la location sans fourniture de meubles.
LOCATION ACCESSION :
Réglementée par la loi du 12 juillet 1984, la location accession est un contrat de vente par lequel le propriétaire cède un logement à un acquéreur (locataire-accédant) à un prix et une échéance fixés par le contrat. Pendant cette période, le locataire-accédant verse des mensualités au propriétaire comptant en partie pour loyer et en partie pour le paiement de l'achat.
LOCATION MEUBLEE:
elle concerne tous les types de logements loués avec la fourniture d'un mobilier suffisant pour permettre la vie courante. Elle engage le bailleur un an au minimum. Le locataire pouvant résilier à tout moment, suivant les modalités prévues au contrat.
LOCATION NUE :
C’est une location d’un bien immobilier non meublé, soumis à la loi du 6 juillet 1989, par opposition à la location en meublé, non réglementée.
LOCATIONS SAISONNIERES :
ce sont des locations consenties pour une courte période, à la semaine, au mois ou encore à la saison. On les rencontre dans des localités qui reçoivent un afflux de résidents pendant une période déterminée. La majorité est meublée.
LOFT :
Ancien bâtiment à destination industrielle transformé en appartement. Appartement a grand volume en Open Space.
LOT :
En matière de copropriété, un lot est constitué d’une partie privative (logement, cave, parking) et d’une quote-part des parties communes et équipements collectifs. Ce mot désigne également en matière de lotissement l’une des parcelles destinées à la construction d’une maison individuelle
LOTISSEMENT :
Opération visant à diviser une propriété foncière en vue de l'implantation de plusieurs terrains pour y construire plusieurs bâtiments.
LOYER :
somme versée par le locataire au propriétaire en contre partie de la jouissance d'un bien immobilier donné en location
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